IT’S ha recentemente concluso il progetto di recupero dell’ex padiglione NATO nel quartiere romano dell’EUR, convertito in uffici per la sede aziendale di Microsoft.
“Abbiamo curato l’intervento partendo dal presupposto di salvaguardare l’identità architettonica dell’edificio originario, e ponendo particolare attenzione al rapporto con il contesto monumentale e razionalista dell’EUR” spiega l’Architetto Alessandro Cambi, partner di IT’S.
Il progetto coniuga la valorizzazione dell’esistente all’innovazione funzionale e ambientale, rappresentando un esempio di rigenerazione contemporanea. In questo senso, le scelte progettuali mostrano un linguaggio ispirato alle cromie, ai ritmi modulari e alla ripetitività seriale tipiche del quartiere, reinterpretandoli in chiave contemporanea. La nuova facciata è completamente vetrata, e caratterizzata da aggetti orizzontali che generano ombre, e contribuiscono a definire una relazione dinamica con la luce e il paesaggio urbano circostante.
L’attivazione dello spazio urbano
Uno degli aspetti più significativi dell’intervento riguarda la trasformazione della piastra del piano terra, originariamente adibita a parcheggio, in un giardino pensile accessibile e multifunzionale. “Abbiamo immaginato questo spazio come un nuovo livello urbano, vivo e permeabile, capace di rinnovare le dinamiche di fruizione e aggregazione, introducendo alberature in grandi vasche di terreno, e percorsi pedonali, oltre ad una cavea per eventi e una caffetteria”, aggiunge Marta Nardone, capo progetto.
Per rafforzare la connessione tra edificio e città, sono stati creati nuovi accessi e percorsi che collegano la piastra al piano stradale, eliminando le barriere architettoniche.
Sostenibilità e innovazione tecnologica
L’edificio si distingue inoltre per le elevate prestazioni ambientali: la copertura ospita un sistema fotovoltaico integrato, capace di produrre energia rinnovabile e di migliorare i livelli energetici dell’edificio – e grazie alla pianta libera e all’integrazione di moduli apribili in facciata, si garantisce una ventilazione naturale trasversale per un miglior comfort interno e controllo del fabbisogno energetico; il progetto ha conseguito la certificazione Leed Platinum.
“La trasformazione dell’ex padiglione Nato si configura come un esempio di rigenerazione architettonica e ambientale, in grado di restituire qualità, 
funzionalità e valore simbolico a un frammento importante del tessuto urbano dell’EUR, proiettandolo verso le esigenze della città contemporanea”, conclude Cambi.
Flessibilità degli spazi interni
Infine il progetto degli interni ha assecondato il principio del piano libero, eliminando barriere distributive per favorire invece un uso adattivo e flessibile degli spazi. Il blocco centrale che ospita i servizi e la distribuzione verticale, consentono una maggiore libertà nella configurazione degli ambienti lavorativi, adattandosi alle future esigenze degli utenti.
L’intervento ha interessato precedentemente anche il grande edificio per uffici situato in adiacenza al padiglione, dove IT’S è intervenuto oltre che internamente, in particolare sulla copertura, ridisegnata con una nuova linea di orizzonte che rilegge i rapporti con il contesto urbano.
La superficie inferiore della copertura, visibile dal contesto circostante, è trattata con materiali riflettenti per amplificare la luce e la percezione degli spazi, mentre sull’estradosso è stato integrato un ulteriore impianto fotovoltaico, in coerenza con la strategia generale di sostenibilità dell’intervento. Questo edificio ha ottenuto la certificazione Leed Gold.
Il progetto in breve
Nuova sede Microsoft
Tipologia: Ristrutturazione edilizia di un edificio ad uso uffici
Luogo: Roma, Eur
Committente: Kervis SGR S.p.A., Fondo GO Italia V
Project & construction management: Yard Reaas
Progetto e Direzione Lavori: IT’S (Team: Marta Nardone – Project Director, Mattia Biagi, Maria Vittoria Mondelli con Rita Alessio, Valentina Sistri, Francesco Bindi)
Strutture: Genia Ingegneria
Impianti: Paolo Fioretti Industrial & Fire Engineer
Paesaggio: OSA Architettura e Paesaggio
Prevenzione incendi: Sparch
Responsabile certificazione Leed: OGB Group
Consulenza amministrativa, coordinamento della sicurezza, assistenza alla DL: Piùtrentanovesei
Rilievi: Ianus
General Contractor Ex Padiglione Nato: Techno Restauri s.r.l.
Certificazioni: Leed Platinum per Ex Padiglione Nato e Leed Gold per l’edificio retrostante
Superficie: 1.800 m2
Aree esterne: 2.800 m2
Crediti fotografie:©Francesca Iovene
