Un tema che ha visto gli onori della cronaca in questi giorni è quello relativo alla nuova direttiva europea per l’efficienza energetica; nello specifico, ai nuovi obblighi per i proprietari di case e sulla ristrutturazione obbligatoria dal 2027. Il tema ha sollevato molte polemiche e un dibattito molto accesso, sul quale è intervenuto anche un importante gestore immobiliare come Hines. Mario Abbadessa, Senior Managing Director & Country Head – Hines Italy, ha così commento in occasione dell’evento “La Ripartenza” svoltosi a Milano: “La direttiva europea sull’efficientamento energetico degli immobili si limita ad introdurre un’imposizione normativa, senza tenere conto del fatto che intervenire oggi per adeguare il parco immobiliare esistente è anti-economico. Per raggiungere l’obiettivo ambizioso indicato dalla Commissione Europea di migliorare la prestazione energetica di tutti gli immobili residenziali entro il 2033, non basta rendere gli interventi di riqualificazione obbligatori, ma è necessario intervenire per adeguare domanda e offerta, all’interno di un mercato che da tempo considera l’efficienza energetica degli immobili come un prerequisito. Il punto fondamentale è quindi creare le condizioni per garantire lo sviluppo dell’offerta di immobili sostenibili, attraverso interventi sia a livello di incentivi che di semplificazione normativa, rivolti a chi costruisce e investe in immobili green. Ma la vera sfida che ci attende nei prossimi anni in tema di sostenibilità energetica degli edifici, è far in modo che abitare in una casa efficiente non sia un privilegio per pochi. Per questo dobbiamo iniziare a ragionare in termini di sostenibilità sociale, e non solo ambientale, e lavorare a livello di comunità per contrastare il fenomeno delle città polarizzate, caratterizzate da condizioni di vita nettamente diverse tra centro e periferia”.
